第641章 三方终于谈妥（1 / 2）

胡菁菁突然说，厂子不卖了，最急的是林玉俏。

期间，林玉俏看了好几次向清明，向清明只是低着头吃东西，间或参与丁有才、丙焰灿的小声聊天。

艾影晚也觉得情况复杂起来了。

前面，三个人反复商量好了的，拿土地来做文章，帮胡菁菁把两个厂址的面积扩大了一倍不止。

现在，局面似乎有些失控。

为了防止局势完全失控，艾影晚赶紧暗示林玉俏，转移关注点。

艾影晚对蓝起潮说：“蓝总，胡老板的意思很明确，老船厂那一方地，她不打算卖，所以，你可以考虑，是买老粮油机械厂这边，还是干脆买下江湾内这一块拆迁地？”

林玉俏听了艾影晚的提示，这才仿佛大悟，马上跟着说：

“蓝总，根据我们的规划，以及替你进行的初步全方位构思，你使用老粮油机械厂这一方地，更加合适一些！”

丁有才也冷不丁的说了一句：“办大型的船舶工业园，那肯定首先就要想好，打造自己专用码头的位置。

而临近江湾的回风崖下，水域深，前方水面又十分开阔，简直就是天然的良港。”

蓝起潮心里面，当然还是想买下老船厂，但是，胡菁菁一再说她不想卖，那又有什么办法？

他想了想，也只有另一种选择，将老粮油机械厂买下来？

蓝起潮问胡菁菁，一个亿，拿下老粮油机械厂，可不可以？

胡菁菁说：“蓝总，还是之前我们讲过了的，老粮油机械厂原厂址，一点五亿，包括那个技工学校在内，都给你。

现在那个完小分校，将来是可以搬走的，当然了，你也可以考虑，将学校捐出来，可以抵税款。”

捐校抵税款，这是胡菁菁上次与丁有才、林玉俏、艾影晚在一起谈条件的时候，听丁有才说的。

本意是讲，要胡菁菁将老技工学校捐出来，说这边一开发，将来肯定少不了要一所完小，而胡菁菁正好拿它抵税。

胡菁菁并没有完全弄懂，所以才这样子说。

蓝起潮当然懂得捐资或捐校可以抵税款。

蓝起潮说：“胡总，真的是价格太高了，那按你的意思，将那一方地全部买下来，一点五亿还不够。”

胡菁菁说：“蓝总你也看到了，老粮油机械厂的后面，我已经在拓平了，现在好几台大型挖机，在连续作业，几乎是昼夜没停工，你肯定自己去看过，一直到江湾边上，那气势…那场面有多宏大…”

林玉俏也笑着说：“蓝总，这个你真的不要犹豫，简直就是为你量身打造准备好了的。”

蓝起潮说：“问题是价格太高了。”

艾影晚说：“价格也不很高，现在是你一个人在谈，如果是将来公开拍卖，只怕价格还会翻倍，六到八亿都有可能。”

丁有才就从手机中翻出一则新闻来，说：“你们看这一块地，20亿，总面积不到三百亩。这可是最新消息。”

胡菁菁说：“蓝总，我也不说六到八亿，更不说20亿，你给我拿五个亿，这一方归你。”

蓝起潮说：“胡总，你越发讲的吓人了，一下就涨到了五个亿。”

胡菁菁说：“蓝总，你自己说句实话，五个亿真没贵你，蓝总心中有数，报一个实价出来，可以我就卖。”

蓝起潮不说话，看了看林玉俏。

林玉俏起身，叫胡菁菁到隔壁茶室内说话。

林玉俏对胡菁菁说：“胡老板，你有没有考虑过，你这一方地，成本是很低的。”

胡菁菁说：“至少也超过一亿了。”

林玉俏说：“哪有一个亿啊？

当初你拍地时，总价是两个亿，对不对？前面，我们帮你争取到了五千万的赔偿金，你没有算进去吗？

那也就是说，你实际上只出到一点五亿的成本，就算两厂平分，那成本也才七千五百万元。”

胡菁菁说：“我已经在请人拓平了。”

林玉俏说：“你这才拓了多少？我也帮你算进去，算一千万，那总成本也才八千多万元。”

胡菁菁说：“林书记，你究竟想讲什么？我卖五个亿，不好吗？”

林玉俏说：“好，又不好。”

胡菁菁问：“怎么不好？”

林玉俏说：“先还不说，蓝起潮会不会出五个亿。

先假定你卖五个亿，增值就高达四亿一千多万元，按四个亿来估算，你算过没有，要交多少税款？”

胡菁菁不太懂，问：“要交多少税？”

林玉俏说：“先不说其他的税，只讲增值税和个人所得税这两种，增值四个亿，要按50%的税率纳税，就是交两个亿。

剩下的那两个亿，算是你个人所得，要交20%的个人所得税，也就是四千万。

单只这两项，就要交两亿四千万元税，再加上其它的各种税费，算起来不少于一千万，你自己能从中获得一点五亿的利润，就很不错了。