第204章 到省城把事办了（2 / 2）

沈凝沉吟片刻，说道：“位置和需求都没问题，是块好地方。不过，我们还需要看看租金条件，以及房东是否好相处。”

“另外，最好也对比一下小红姐说的另一个备选地点，综合比较一下再决定。”

她的考虑很周全，既看到了优势，也没有忽略实际运营中可能遇到的问题。

周小红立刻接话：“另一个在城西的新开发区，潜力可能更大，但周边入住率还在提升中，需要培育期。”

“租金这边这个稍高一些，但胜在立马能见效。房东我接触过两次，感觉是挺实在的人，比较好沟通。”

徐燁讚赏地看了看周小红，又看向沈凝：“那我们就再去看看第二个地点，比较之后再定”

“好。”沈凝点头同意。

於是，一行人又驱车前往第二个备选店面。

正如周小红所说，新开发区道路宽阔，规划整齐，新建的小区很多，但眼下人流確实略显稀疏，显得有些冷清。

考察完两处地点后，中午四人找了一家安静的茶馆坐下商量。

“我觉得第一个地方更好。”周可率先发表意见，“虽然租金贵点，但马上就能有生意做，风险小。第二个地方不知道要等多久才能热闹起来。”

周小红则比较谨慎：“第一个確实见效快，但竞爭可能也会很快出现。”

“第二个虽然需要等待，但未来发展空间更大，如果能签个长租约，前期租金压力也小一些。各有利弊。”

徐燁没有立刻表態，而是看向沈凝：“小凝，你的想法呢”

沈凝捧著茶杯，仔细思考了一会儿，说道：“我倾向於第一个地点。超市经营现金流很重要，需要儘快產生稳定的流水。”

“第二个地点不確定性太高，培育市场需要时间和额外的资金投入，对於我们初次进入省城来说，稳健更重要。”

“先站稳脚跟，积累经验和资金，以后有机会再考虑向新区域扩张。”

她的分析切中了要害，既考虑了现状，也规划了未来。

徐燁眼中露出讚许的神色，他拍了拍沈凝的手，然后对周小红说：“姐，小凝说的和我想的差不多。就定第一个地方吧。你儘快和房东把租赁合同细节敲定下来，爭取拿下。”

周小红见徐燁和沈凝意见统一，也立刻有了决断：“好，我下午就去找房东谈。爭取把租金再压一压，或者爭取个更长的免租装修期。”

事情就这么定了下来。下午，周小红便雷厉风行地去找房东谈判，而徐燁则带著沈凝和周可，开始逛省城的建材市场。

装修方面，后续就交给苏芸和徐逸了。

毕竟，他们很快就要到省城了。

店铺的装修风格自然和市里的一致，至於省城这一家则是作为他们超市的总店。

京城的气候不如杭城，徐燁还是喜欢住在杭城的。

现在的杭城夏天还不会很热，还是挺不错的。

冬天，只要有供暖的话就不会冷。

再怎么冷，那也比京城要好一些。

徐燁在西湖边上的房子，肯定是要改造供暖系统的。

户口可以落在京城，但是人可以住在杭城。

等以后通了高铁，两地之间的距离就不再是问题了。

周小红的谈判能力果然不俗，经过一下午的商，她成功地將租金谈低了一成半，並为超市爭取到了两个月的免租装修期。

这为后续的投入节省了不少成本，也留出了更充裕的装修时间。

徐燁和沈凝得知这个结果后都非常满意。

选址和租赁的大事一定，心里的石头便落了一半。

接下来的两天，徐燁和沈凝没有立刻返回市里，而是留在省城，与周小红、周可一起，更深入地考察本地的批发市场和供应链。

沈凝细心记录了省城居民常买的特色商品、不同区域的价格差异以及潜在供应商的信息，她的笔记本上密密麻麻写满了观察心得。

徐燁则更侧重於了解物流配送的环节和成本，以及本地的一些商业政策和法规。

两人分工合作，效率极高。

周小红看著他们夫唱妇隨、默契无间的样子，心中那点残存的悵惘彻底消散，转化为了全心的支持和欣赏。

她拉著妹妹周可，更加卖力地帮忙联络、打听，儘快熟悉著省城商业的方方面面。

临行前，徐燁將一张存有首批启动资金的存摺交给周小红。

“姐，省城这边，前期的事情就多辛苦你了。租房合同、装修对接、还有初步的团队搭建，你先牵头做起来。遇到任何问题，隨时给我或者小凝打电话。”

徐燁语气郑重，“苏芸和徐逸那边我已经联繫过了，他们处理完市里的交接，最晚下个月中就会过来。到时候装修的具体事宜主要由苏芸负责，她经验丰富。”

周小红接过银行卡，感觉手心沉甸甸的，这不仅是资金，更是徐燁沉甸甸的信任。

“你放心，燁子，阿凝。我一定把前期工作做好，等苏经理他们过来，保证顺利交接。”周小红眼神坚定地保证道。

沈凝也微笑著握住周小红的手：“小红姐，別太累著自己，有事我们一起商量。我们是一家人。”

一句“一家人”，让周小红眼眶微微发热，她用力点了点头。

把所有的事情都安排好之后，徐燁就带著沈凝还有沈雅她们踏上了回京的列车。

回去，他们还需要筹备婚礼的事情。

而且，京同样需要开几家百货超市。

毕竟，现在不抢占市场，別人就会来抢占。

趁著大家都没有反应过来，徐燁就想著早一点扩张起来。