第272章 合同里的文字游戏，我一眼看穿（2 / 2）

开门的是他儿子，穿着一件黑色的T恤，脸上带着疲惫，眼神不太好看，像是没休息好。

“我爸已经睡了，有什么事明天再来吧。”

赵老师儿子堵在门口，不想让苏白进去，语气有些冷淡。

“我就问一件事，很快就好。”

苏白站在门口，身体微微前倾。

“养老院是不是逼你们签合同？用各种方法催促或者施压？”

赵老师儿子沉默片刻，侧身让苏白进来，关上门，压低声音，怕吵醒里面的赵老师。

“他们天天上门，有时候一天来两三次，说我爸一个人住不安全，容易出事。”

“还说小区马上要拆迁，到时候没地方住，只有他们养老院有名额。”

他叹了口气，坐在沙发上，双手抓着头发。

“还说如果现在不签，以后想签都没名额了，很多老人都抢着签。”

“合同你们仔细看了吗？条款有没有问题？”

苏白坐在他对面，追问，想知道合同里的具体内容。

“看了……又好像没看懂。”

赵老师儿子叹气，从茶几上拿起一份合同递给苏白。

“条款太多，密密麻麻十几页，全是法律术语，我爸眼睛又不好，看不清楚。”

“我也没耐心逐字逐句看，就大概翻了翻。”

第二天，苏白陪着赵老师去养老院，要求再看一次合同，想找出里面的问题。

养老院的大厅里人很多，几个老人正在和工作人员交谈，手里拿着合同，表情迷茫。

接待他们的还是那个热情的女经理，穿着一身职业装，头发盘得很整齐。

“合同都是标准文本，经过专业律师审核的，没问题，你们放心签就行。”

女经理笑容不变，从抽屉里拿出一份合同递给苏白。

“之前给赵老师看过，内容都一样，没有修改过。”

“第七条第四款说，甲方有权对托管房产进行必要的改造和处置，这个具体指什么？”

“改造包括拆除重建吗？处置是不是可以随意买卖？”

苏白翻到第七条，指着第四款问，这个条款的表述很模糊，容易有歧义。

女经理的笑容僵了一下，眼神闪烁，停顿了几秒才回答。

“就是正常的维护维修，比如墙面掉漆了重新刷，水管坏了更换，不是拆除重建，处置也只是代为管理。”

“不会随意买卖，需要经过老人同意。”

“第十二条说，如果老人提前退出，要支付高额违约金。”

“这个金额是怎么算出来的？为什么比市场价高这么多？”

苏白又翻到第十二条，继续追问，违约金的金额明显不合理。

“这是为了保障服务连续性，我们要提前安排工作人员和床位，老人突然退出会造成损失，违约金是根据损失计算的。”

女经理的语气有些不耐烦，手指敲了敲桌面，想尽快结束这个话题。